Casa à venda, Pitangueiras, Guarujá, SP

Descrição

Rua Ubaldo Sório, Pitangueiras – Guarujá Valor de venda: R$ 1.350.000 Destaques do imóvel • Terreno de 320 m² (10 × 32 m) em área nobre de Pitangueiras • 142 m² construídos, estrutura sólida e manutenção em dia • Localização privilegiada: 10 minutos a pé da Praia das Pitangueiras • Rua tranquila e arborizada, próxima ao Colégio Maple Bear (a maior rede de escolas bilíngue do mundo) e comércio local • Pintura recente, jardim cuidado, hidráulica,elétrica revisadas e câmeras de seguranças já instaladas. Potencial do imóvel • Ideal para modernização de uma casa já estruturada • Excelente oportunidade para novo projeto arquitetônico ou até comércio local • Forte potencial de valorização: imóveis reformados na região ultrapassam R$ 2,5 milhões Infraestrutura ao redor • Mercados: Pão de Açúcar (Rua Mário Ribeiro, 1554), Mercado Avelino’s, Zaitt 24h (Av. Leomil, 675), Assaí Atacadista (Rua Valdomiro Macário, 570) • Educação: Escola bilíngue Maple Bear (Av. Dom Pedro I, 639 – Enseada | Av. Arthur Costa Filho, 495 – Vila Maia) • Restaurantes e lazer: Pitangueiras Bar & Cozinha (Av. Mal. Deodoro, 1096), Shopping La Plage (Av. Mal. Deodoro, 885), Feira de Artesanato de Pitangueiras (Av. Mal. Deodoro, 681) Detalhes técnicos • Área total do terreno: 320 m² • Área construída: 142 m² • Frente: 10 m • Fundo: 32 m • Documentação regularizada, IPTU em dia O imóvel já está em boas condições de uso imediato, com hidráulica e elétrica revisadas, pintura feita e jardim cuidado. Os pequenos ajustes são estéticos (portão, janelas, piso externo) e ficam ao gosto da nova família. O grande diferencial é que vocês terão espaço, localização privilegiada e a possibilidade de adaptar a casa ao estilo de vida de vocês, sem precisar arcar com uma construção do zero. O valor está essencialmente no terreno: são 320 m² em uma rua nobre a 10 minutos da praia, próximo ao Maple Bear e ao centro de Pitangueiras. A área comporta perfeitamente um projeto moderno ou até comercial, e o potencial de valorização é alto. Os terrenos na região já estão sendo anunciados na faixa de R$ 1,5–2 milhões, o que torna este um investimento estratégico. Casa para Venda em região valorizada do bairro Pitangueiras, em Guarujá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Guarujá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (13) 99792-9711. A Guarujá Imobi Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Pitangueiras e em outras regiões de Guarujá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Guarujá Imobi Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guarujá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Guarujá Imobi Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guarujá. Na Guarujá Imobi Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guarujá, especialmente em Pitangueiras. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guarujá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.